KAMAKAMU – Siapa sih yang enggak pengen punya rumah sendiri? Apalagi kalau bisa dibeli dengan gaji yang kita punya sekarang.
Nah, buat kamu yang punya gaji sekitar 10 juta per bulan, jangan berkecil hati dulu.
Mimpi punya rumah tetap bisa kok kamu wujudkan!.
Gaji yang Cocok untuk Kredit Mobil Honda HR V
Berapa sih harga rumah yang cocok untuk gaji 10 juta?
Banyak faktor yang mempengaruhi harga rumah yang bisa kamu beli, lho. Salah satunya adalah gaji bulananmu.
Dilansir dari kanal YouTube Finansialku, semakin besar gaji, semakin besar pula nilai rumah yang bisa kamu miliki.
Selain itu, besarnya uang muka (DP), suku bunga KPR, dan jangka waktu KPR juga ikut menentukan.
Simulasi KPR untuk Gaji 10 Juta
Misalnya, dengan gaji 10 juta per bulan dan tanpa DP, kamu bisa membeli rumah seharga sekitar 366 juta rupiah dengan bunga KPR 8% per tahun dan jangka waktu 15 tahun.
Namun, jika kamu punya DP 100 juta rupiah, harga rumah yang bisa kamu beli bisa naik menjadi 466 juta rupiah.
Biaya-biaya Tambahan yang Perlu Diperhatikan
Selain harga rumah dan cicilan KPR, ada beberapa biaya tambahan yang perlu kamu siapkan saat membeli rumah. Beberapa di antaranya adalah:
1. Biaya cek sertifikat
Pastikan tanah yang kamu beli benar-benar milik penjual dan tidak sedang bersengketa.
2. Biaya Akta Jual Beli (AJB)
Ini adalah biaya pembuatan akta jual beli yang biasanya ditanggung oleh pembeli.
3. Biaya balik nama
Biaya ini diperlukan untuk mengganti nama pemilik sertifikat tanah atas namamu.
4. Pajak Penghasilan (PPH)
Penjual rumah akan dikenakan pajak atas penghasilan yang diperoleh dari penjualan rumah.
5. Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP)
Biaya ini dibayarkan saat mengajukan permohonan balik nama sertifikat.
6. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
Pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan bangunan.
7. Biaya KPR
Biasanya bank akan mengenakan biaya provisi, administrasi, dan bunga KPR.
8. Jasa notaris
Biaya ini untuk mengurus segala hal yang berkaitan dengan jual beli rumah secara hukum.
Tips Membeli Rumah dengan Gaji 10 Juta
1. Simpan uang untuk DP
Semakin besar DP yang kamu miliki, semakin ringan cicilan KPR yang harus kamu bayar.
2. Bandingkan suku bunga KPR
Pilih bank yang menawarkan suku bunga KPR terendah agar cicilanmu lebih ringan.
4. Perhatikan lokasi
Pilih lokasi rumah yang strategis dan sesuai dengan kebutuhanmu.
5. Konsultasikan dengan agen properti
Agen properti dapat membantumu menemukan rumah yang sesuai dengan budget dan kebutuhanmu.
Membeli rumah dengan gaji 10 juta per bulan bukanlah hal yang mustahil.
Dengan perencanaan yang matang dan pemilihan produk KPR yang tepat, mimpi memiliki rumah sendiri bisa kamu wujudkan.
Jangan lupa untuk memperhitungkan semua biaya tambahan yang mungkin timbul agar kamu tidak kaget di kemudian hari.*
